注文住宅で家を建てるなら絶対にほしいのが小屋裏（ロフト）。屋根裏部屋と昔は言っていた気がするが、名前がかっこよくなってきています。
小屋裏の条件は大きくいうと以下2点のようです。
①2階床面積（2階建ての場合）の1/2以下であること
②天井まで140cm以下であること
収納場所として大活躍しそうですし、子供は秘密基地として遊びそうです。
それ以外にもモデルハウスではシアタールームとして使うことを提案していました。延床面積に組み込まれないので、固定資産税も取られないし、出来るだけ広いスペースにしたいです。
モデルハウスで気になっていたのは、多くが小屋裏へ行くとき梯子ではなく固定階段であったこと。梯子のところもあったので登ってみましたが、なるほど怖い。特に荷物をもって上がるとなると危険度が大幅に高くなります。
梯子の小屋裏は使わなくなると聞いていましたが、なんとなく実感できました。収納場所として使うことを前提とするなら、階段にすることが必須となりそうです。